서울시가 2031년까지 31만 가구 착공을 위해 인허가 절차를 간소화하고 이주를 촉진하는 등 정비사업에 속도를 낸다. 한강벨트 등 집값 상승을 견인하는 선호 지역에 19만8000가구를 공급하겠다는 목표다. 불필요한 인허가 절차를 덜고 공급 속도를 앞당기는 '신속통합기획 시즌 2'를 가동한다.
서울시는 정비사업 인·허가 규제 혁신으로 민간 정비사업 속도를 앞당기는 내용의 '신속통합기획 2.0' 추진 계획을 29일 발표했다. 신속통합기획은 서울시가 정비사업을 신속하게 추진하기 위해 도입한 공공 지원 계획을 말한다. 현행 18.5년이 소요되는 사업 기간을 13년까지 단축하는 방안을 지난 7월 발표했고, 이번 규제 개선으로 추가로 1년을 단축해 12년 내에 마무리하도록 지원하겠다는 것이다.
서울시는 향후 6년간 31만가구를 착공하겠다는 계획이다. 연도별 착공 물량목표는 △2026년 2만3000가구 △2027년 3만4000가구 △2028년 2만2000가구 △2029년 4만6000가구 △2030년 7만3000가구 △2031년 11만2000가구다. 현재 정비사업 단계별로 이주·철거 예정인 단지를 2026년 공급물량으로 추산했고, 사업시행·관리처분단계인 정비사업 물량을 2027~2030년으로, 현재 구역지정 단계인 사업지에서 2031년에 공급 가능할 것이라고 예측한 것이다. 내년 착공 물량(2만3000가구)은 방배신동아, 방배13구역, 한남3구역, 노량진5·7구역, 금호16구역, 마천4구역, 신당8구역 등이다.
한강벨트에서만 6년간 19만8000가구를 공급한다는 계획이며 연도별로는 2026년 1만2000가구 △2027년 1만5000가구 △2028년 1만1000가구 △2029년 3만가구 △2030년 3만8000가구 △2031년 9만2000가구로 전망했다.
